Isolation thermique par l'intérieur (ITI)
Alternative économique à l'ITE, perte de surface habitable.
Prime classique
15 – 25 €/m²
Bonus précarité
25 – 35 €/m²
En quoi ça consiste ?
L'ITI, c'est isoler depuis l'intérieur : ossature métallique, laine minérale, plaque BA13 par-dessus — ou plus simple, un doublage collé. Le ticket est 40 à 50 % plus doux qu'une ITE, mais la performance est moindre. Les ponts thermiques restent en place, vous perdez environ 5 % de surface habitable, et le chantier est pénible à vivre : prises à déposer, radiateurs à reculer, plinthes à refaire.
Conditions d'éligibilité
- R ≥ 3,7 m².K/W, mesuré sur la paroi traitée
- Artisan RGE Qualibat — pas d'auto-pose acceptée
- Profitez-en pour traiter les ponts thermiques (planchers, refends) — optionnel mais fortement conseillé
- En zone climatique H1 et H2, pare-vapeur obligatoire côté chauffé, sans exception
Avantages
- Coût diminué de 40 à 50 % par rapport à l'ITE
- Pas de passage en mairie, puisque l'extérieur ne change pas
- Chantier fractionnable pièce par pièce, à votre rythme
- Parfait en copropriété : aucun vote en assemblée générale à obtenir
- Fonctionne avec toutes les façades, y compris pierre, brique ou ossature bois
Pièges à éviter
- Chaque mur vous grignote 5 à 8 cm : multipliez sur une pièce de 12 m²
- Les ponts thermiques restent présents — planchers, refends, balcons, le froid continue de passer
- Pare-vapeur posé à la va-vite : moisissures dans les trois hivers, on voit le cas en expertise
- Prises, tuyauteries d'eau, menuiseries : tout est à déposer et à reposer, prévoyez deux semaines
📊 En chiffres
- Les murs représentent 20 à 25 % des déperditions thermiques d'une maison non isolée (source : ADEME).
- La fiche CEE BAR-EN-103 impose une résistance thermique R ≥ 3,7 m².K/W sur la paroi isolée.
- L'ITI coûte 40 à 50 % moins cher qu'une ITE selon les barèmes France Rénov' 2025.
- Le DTU 25.41 impose un pare-vapeur Sd ≥ 18 m en zones climatiques H1 et H2.
- Une ITI réduit la surface habitable de 5 à 8 % par mur traité (référentiel CSTB).
Questions fréquentes
Faut-il un pare-vapeur ?
Obligatoire dès que vous êtes en H1 (Nord, Est, zones continentales) et H2 (façade atlantique, Centre). En H3 méditerranéenne, la réglementation est plus souple mais le bon sens commande de le poser. Sans pare-vapeur, la vapeur d'eau de votre intérieur traverse le BA13, se bloque dans la laine et condense — moisissures en ligne de mire.