BAR-TH-164

Audit énergétique réglementaire

Diagnostic obligatoire avant rénovation globale.

Prime classique

Non applicable (MaPrimeRénov' seule)

Bonus précarité

Non applicable

En quoi ça consiste ?

L'audit énergétique réglementaire est désormais le sésame obligatoire pour MaPrimeRénov' Parcours Accompagné — celui qui finance les bouquets de travaux. L'auditeur vient, mesure, et vous remet deux scénarios chiffrés : un minimum à deux classes DPE gagnées, et une version rénovation complète. Tarif 800 à 1 500 €, dont 500 à 1 000 € pris en charge par MaPrimeRénov'. Reste à charge réel : quelques centaines d'euros.

Conditions d'éligibilité

Auditeur RGE "Offre globale" ou bureau d'études thermiques certifié OPQIBI
Conformité stricte à l'arrêté du 4 mai 2017 et textes ultérieurs
Étape incontournable pour déclencher MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

Avantages

MaPrimeRénov' couvre jusqu'à 500 € sur la facture de l'auditeur
Plan de travaux chiffré, ordonné, priorités posées noir sur blanc
Comparatif DPE avant/après travaux, clé pour argumenter à la revente
Document obligatoire depuis 2023 pour vendre une passoire thermique classée F ou G

Pièges à éviter

Les audits "simplifiés" ou "gratuits" vendus en démarchage ne valent rien pour l'administration
Auditeur sans qualification RGE ou OPQIBI : votre dossier MaPrimeRénov' sera rejeté, audit à refaire

📊 En chiffres

L'audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis le 1ᵉʳ avril 2023 pour vendre un logement classé F ou G (loi Climat et Résilience).
MaPrimeRénov' couvre jusqu'à 500 € pour un audit énergétique chez les ménages très modestes (arrêté du 14 janvier 2020).
L'arrêté du 4 mai 2017 modifié fixe le contenu réglementaire de l'audit énergétique en France.
L'audit propose au minimum un scénario à 2 sauts de classe DPE selon le décret du 4 mai 2022.
Seuls les auditeurs RGE "Offre globale" ou bureaux d'études certifiés OPQIBI peuvent réaliser un audit éligible (arrêté du 4 mai 2017).